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地产销售培训,解决方案销售五步法实战技巧

地产销售培训,解决方案销售五步法实战技巧

本课程专注于解决方案式销售五步法,旨在帮助企业销售团队突破传统销售瓶颈,针对产品附加值低、同质化竞争、客户需求理解不足等问题,通过模式转型提升销售业绩与客户满意度。课程融合最新销售理念与实战技巧,引领学员转变为问题解决者,运用SPIN销售法深挖客户需求,借助FABE法则与“3+5”利益法则打造差异化解决方案,最终实现从产品销售到解决方案销售的蜕变,促进大订单成交与客户价值最大化。

企业面临问题

1. 为何产品附加值不高,利润难以提升?

2. 为何销售努力展示产品性能,客户却无动于衷?

3. 为何市场竞争陷入价格战,产品差异化缺失?

4. 为何难以精准把握客户需求,解决方案缺乏针对性?

5. 为何客户关系维护充分,却难以促成交易?

6. 为何客户价值挖掘不足,难以扩大单个客户贡献?

7. 为何销售流程中客户需求识别与转化环节薄弱?

8. 为何销售团队缺乏高效解决方案构建与呈现能力?

产生问题原因

销售模式陈旧,未聚焦客户需求。

缺乏有效工具和策略深挖并转化客户需求。

解决方案同质化,未能体现独特价值。

客户关系管理停留在表面,未深入业务合作。

销售技能与知识体系落后于市场需求。

缺乏系统性的解决方案设计与呈现训练。

课程如何解决

引入解决方案式销售五步法,实现销售模式创新。

教授SPIN提问技巧,精准识别并放大客户需求。

提供FABE与“3+5”法则,打造个性化解决方案。

实战演练与案例分析,提升解决方案设计与呈现能力。

构建签约后客户管理策略,增强客户忠诚度与持续价值挖掘。

课程亮点

1. 实战导向:结合真实案例与模拟场景,强化实战应用。

2. 系统全面:覆盖销售全过程,从需求挖掘到售后管理。

3. 工具丰富:提供SPIN、FABE、“3+5”法则等实用工具。

4. 策略深度:教授深层次客户关系管理与价值挖掘技巧。

5. 互动学习:理论讲授结合小组讨论、角色扮演,提升参与度。

课程成果

完成课大客户营销程后,学员将:

掌握解决方案式销售五步法,实现销售策略升级。

能够运用SPIN技巧识别并转化客户隐含需求。

利用FABE与“3+5”法则设计差异化解决方案,提升成交率。

掌握促成签约与管理签约后客户关系的策略,增加客户忠诚度。

实现单一客户业绩显著提升,为企业创造更高价值。

课程大纲

1. 建设性拜访

客户背景分析与访前准备

访谈技巧与晋级承诺获取

成为客户问题解决者的策略

2. 挖掘需求

SPIN销售法应用与客户需求分析

明确与隐含需求转化

应对无需求客户的策略

3. 打造解决方案

FABE法则与3+5利益法则

5P模型与解决方案设计

方案呈现技巧与实战演练

4. 促成签约

建立客户信任与应对顾虑策略

签约技巧与成功案例分享

高层会晤与合作促成

5. 签约后客户关系管理

客户关系不同阶段管理策略

客户忠诚度提升与价值最大化

客户关系维护与持续发展机制

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文章地址: https://www.huwaituozhan.com.cn/nes/8766.html


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